1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
中央区
96.5万円/㎡
前年比-8.4%
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ライオンズマンション新富町
東京都中央区湊三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩4分
1983年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より11.9%割高
相場
3,466万円
117.8万円/㎡
1,959
2,964
3,968
4,973
AI査定結果
推定相場価格
3,466万円
117.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,964万円〜3,968万円
100.7万円/㎡〜134.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズマンション新富町
3,880万円（131.8万円/㎡）/ 7階 / 29.43㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,880万円 | 131.8万円 | 7階 | 29.43㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/03/27 | 6,680万円 | 141.5万円 | 7階 | 47.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 6,799万円 | 144.0万円 | 7階 | 47.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/10 | 6,899万円 | 146.1万円 | 7階 | 47.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 6,890万円 | 145.9万円 | 7階 | 47.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 6,990万円 | 148.0万円 | 7階 | 47.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 6,980万円 | 147.8万円 | 7階 | 47.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 5,180万円 | 109.7万円 | 7階 | 47.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/11 | 4,599万円 | 114.3万円 | 4階 | 40.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/04 | 4,599万円 | 114.3万円 | 4階 | 40.25㎡ | 2DK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ライオンズマンション新富町 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 3,880万円 | 131.8万円 | 29.43㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/02 | パークハイツ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 3,280万円 | 103.5万円 | 31.68㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/17 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 3,180万円 | 108.3万円 | 29.35㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/23 | 日本橋サマリヤシティハイツ 中央区日本橋小網町 | 人形町駅5分 | 2,380万円 | 99.0万円 | 24.05㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1978年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 3,130万円 | 108.2万円 | 28.94㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/23 | マック銀座ビル 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅3分 | 2,900万円 | 129.5万円 | 22.4㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/30 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 3,980万円 | 115.4万円 | 34.5㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/07 | 安田小網町マンション 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 5,480万円 | 153.1万円 | 35.79㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/13 | タウンハイツ銀座 中央区銀座七丁目 | 築地市場駅4分 | 2,980万円 | 110.7万円 | 26.91㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/22 | ラポール茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅5分 | 3,270万円 | 112.5万円 | 29.07㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 2,580万円 | 110.9万円 | 23.27㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/07 | サントル銀座四丁目 中央区銀座四丁目 | 東銀座駅1分 | 4,180万円 | 128.6万円 | 32.51㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 藤和日本橋人形町コープ 中央区日本橋人形町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 2,280万円 | 99.2万円 | 22.98㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2026/04/14 | 日本橋小網町ハイツ 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅3分 | 2,580万円 | 101.5万円 | 25.42㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/29 | シャンボール日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 4,899万円 | 147.4万円 | 33.24㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/22 | LMベルコート新富町 中央区新富一丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,880万円 | 107.0万円 | 36.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ライオンズマンションベルコート新富町 中央区新富一丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,900万円 | 107.6万円 | 36.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/27 | フェニックス東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 2,420万円 | 104.1万円 | 23.25㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/11 | スターコート日本橋 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅5分 | 2,380万円 | 100.5万円 | 23.67㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ブルーハイツ茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅1分 | 2,910万円 | 106.2万円 | 27.39㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/21 | いづみハイツニュー茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 2,930万円 | 103.6万円 | 28.27㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/28 | 東銀座ロイアルハイツ 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 4,500万円 | 146.1万円 | 30.8㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ライオンズマンション日本橋第2 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 2,280万円 | 100.3万円 | 22.73㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 光建ハイムブリリアンス日本橋浜町五番館 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 3,780万円 | 114.4万円 | 33.05㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 3,499万円 | 115.8万円 | 30.21㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/30 | サンパーク東京銀座 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,580万円 | 109.1万円 | 23.65㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/13 | メゾンエクレーレ浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 3,580万円 | 123.7万円 | 28.93㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2026/04/27 | 朝日八丁堀マンション 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅2分 | 3,750万円 | 131.3万円 | 28.55㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/17 | ライオンズマンション新富町第2 中央区入船三丁目 | 新富町駅2分 | 3,580万円 | 99.9万円 | 35.84㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ローズハイツ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅6分 | 2,880万円 | 100.8万円 | 28.57㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/17 | 日本橋グリーンハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 4,280万円 | 119.3万円 | 35.89㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 初穂マンションひがし京橋 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 3,480万円 | 107.7万円 | 32.32㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2026/04/06 | ニューシティハイツ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅2分 | 4,180万円 | 116.1万円 | 36㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ルミネ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 2,750万円 | 109.6万円 | 25.08㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、中央区では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.8万円）は中央区の平均と比較して36.6%割高です。
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